The post اقتصاد تركيا استثمار 35 مليون مضاعفة فرص العمل appeared first on خدمات من اسطنبول.

نفق مرمراي الجديد أهم محطة نقل بين أسيا وأوروبا

هو نفق للسكك الحديدية يربط مدينة إسطنبول من الطرف الأسيوي حتى الطرف الأوروبي
ويمتد مشروع نفق مرمراي أسفل مضيق البوسفور

تم إنشاء نفق مرمراي في عام 2013 وكانت الغاية من إنشاءه تسهيل التنقل بين الطرفين الأسيوي والأوروبي بسهولة وسرعة كبيرة
وتخفيف الضغط عن جسر البوسفور الذي كان يعتبر المعبر الوحيد بين القارتين

إضافة إلى حركة السفن التي تتنقل يومياً بين الطرفين الأسيوي والأوروبي

وجاءت تسمية نفق مرمراي بهذا الأسم نسبة إلى بحر مرمرة وكلمة راي والتي تعني السكك الحديدية في تركيا
بلغ طول نفق مرمراي أسفل مضيق البوسفور عندما تم إنشاءوه أول مرة 13.6 كلم

وكان خط نفق مرمراي يتألف سابقاً من 5 محطات
وهي : أيرليك شيشمسة – أوسكودار – سيركجي – يني كابي – كازلي تشيشمة
Ayrılık Çeşmesi – üsküdar – serkci – yeni kapı – kazlıçeşme
ويستغرق عبور نفق مرمراي 16 دقيقة سابقاً
أما الأن وبعد فتح المحطات الجديدة

أصبح نفق مرمراي من أهم محطات نقل في العالم
كما قال الرئيس رجب طيب أردوغان أن نفق مرمراي الجديد أصبح محطة هامة على طريق الحرير الواصل بين لندن وبكين والذي يعبر أسفل مضيق البوسفور

حيث أصبح نفق مرمراي الجديد يحتوي على 43 محطة
ممتدة من منطقة غبزة في أقصى شرق الجانب الأسيوي حتى منطقة هالكلي في شمال غرب الجانب الأوروبي
Gebze – halklı

خلال مدة زمنية لا تتجاوز 115 دقيقة
وأصبحت خطة سكك نفق مرمراي تنقل ما يقارب مليون مسافر يومياً
وأصبح سعر قطعة الكرت 5.70 ليرة تركية
من أول الخط حتى أخره مع أمكانية ترجيع للمسافات القريبة

حيث تم تحديد تكلفة معينة لكل عدد محطات معينة خلال إستخدامنا لمحطة نفق مرمراي
نفق مرمراي الذي أصبح يعتبر أفضل وأسرع وسيلة نقل حتى الأن بين الطرفين الأسيوي والأوروبي لمدينة إسطنبول

تابعو قناة خدمات من إسطنبول على اليوتيوب

The post البوسفور و مالا تعرفه عن مشروع نفق مرمراي الجديد أهم محطة نقل في العالم appeared first on خدمات من اسطنبول.

يستمر سوق العقارات في تركيا في مسيرته على خطئ ثابته في، نحو القدم والازدهار
وتحقيق كافة الاهداف التنموية الخاصة بها حيث حققت تركيا حتى اللحظة أكثر من 80%
من الخطط الواقع تنفيذها بنهاية مطلع عام 2023، وذلك وفق التقرير الاقتصادية العالمية،
هذا ويعتبر سوق العقارات في تركيا من أكثر الاسواق تقدم وحضور في خطة تركيا التنموية،
حيث ان سوق العقارات في تركيا من الركائز الاساسية الداعمة للاقتصاد التركي
وأكثرها استقرار ونمو، وهو ما أثبتته التقارير الاقتصادية التركية في هذا المجال.

وكان العام الماضي 2018م من الأعوام التى ازدهر فيها السوق العقاري في تركيا،
ومن خلال المتابعات المستمرة لكل ماهو جديد في سوق العقارات في تركيا
وسوف نوضح لكم العوامل التى كانت السبب وراء صعود السوق العقاري فى تركيا
على هذا النحو السريع كما سوف نوضح، الاحصائيات العقارية الرسمية التركية
وكيف تحول هذا القطاع الى أحد أهم القطاعات الاستثمارية في تركيا.

أسباب نمو سوق العقارات في تركيا بالنسبة للأجانب:

من الاسباب التى كانت وراء نشاط وأزدهار السوق العقاري التركي، هى قيام
عدد كبير من المستثمرين العرب بالاستثمار فى هذا المجال ،خاصة كون تركيا
لها امتداد تاريخى عربى لا يمكن ان نتغافل عنه وقيم وأخلاقيات مشتركة،
حيث تشترك تركيا مع دول الشرق الاوسط بالكامل بالدين والدم،
حيث حكمت الامبراطورية العثمانية تلك المناطق اكثر من 600 عام،
وهذا ما كان له دور كبير فى إرتفاع نسبة المستثمرين العقاريين العرب
فى الإستثمار العقارى في تركيا الى مستوى مرتفع جدا،
حيث كان لتراجع المستثمرين الاروبيين للاستثمار في سوق العقارات في تركيا،
بعد محاولة الانقلاب الفاشلة منذ عامين الى دخول المستثمرين العرب بشكل قوى الى هذا السوق.

هذا وقد جاء تحول راس المال العربى عن السوق الامريكية الى صالح تركيا
وذلك بعد المواقف العنصرية المتطرفة للرئيس الامريكى الحالى دونالد ترامب
تجاه كل ماهو عربى ومسلم داخل الولايات المتحدة الامريكية وكذلك خارجها.
الذي جعل المستثمرين يذهبون بالاموالهم الى بلاد عرفوها وعرفتهم،
ومن هنا جاءت الثقة الكبيرة فى الاقتصاد التركي من العرب،
هذا وقد تسببت الاوضاع الغير مستقرة سياسية وأقتصادياً في عدد كبير
من دول الشرق الاوسط منذ العام 2003 واحتلال العراق الى تواجد قناعة
لدى المستثمرين العرب الى انهم يجب عليهم نقل الاستثمارات الخاصة بهم
خارج دول الشرق الاوسط وخاصة اذا كان إستثمار طويل الامد كالإستثمار العقاري،
وجاءت أيضاً فترة الاضطراب السياسي الاخيرة فى مصر وعزل الرئيس المصرى
المنتخب محمد مرسى من قبل جبهة الانقاذ المصرية وظهور تنظيمات أرهابية متطرفة
سيطرة على مساحات شاسعة من سوريا والعراق والحرب فى اليمن والاقتتال الداخلى فى ليبيا،
ساهمت كل تلك الامور فى جذب الاستثمارات إلى تركيا من دول الشرق الاوسط.

ارتفاع معدلات الاستثمارات الصينية في السوق العقاري التركي:

تحتل الصين المركز الأول بين الدول التى يستمر مواطنيها خارج حدودهم،
ولهذا تحاول معظم دول العالم جذب راس المال الصيني لها، وكان لتركيا نصيب الأسد،
وذلك بسبب السياسات الاقتصادية الجديدة للصين والتى تعمل على ربط الصين بكل جيرانها
في أسيا وشمال أفريقيا والشرق الاوسط مما جعلها تقوم بضخ مليارات الدولارات
داخل السوق العقارى التركى.

تحسّن علاقات روسيا وتركيا وعودة الإستثمارات الروسية:

جاء تحسن العلاقات التركية الروسية بعد حادث أسقاط الطائرة الروسية
التى اخترقت الاجواء الجوية التركية منذ عام 2016 الى تحسين
قطاع السياحة والعقار التركي وذلك بعد عودة العلاقات الكاملة بينهم
ورجوع القوة الشرائية الروسية الى سوق العقارات في تركيا
وزيادة الاستثمارات الروسية من جديد فى هذا المجال، خاصة شراء الفلل
فى كلا من انطاليا وبودروم، وهو الامر الذي يصنفه الخبراء العقاريين
أن تركيا قد تشهد زيادة أخرى فى الاستثمار العقاري والسياحي الروسى
بنسب تصل إلى 30 % عما كانت علية منذ العام 2016.

—————————————————————————

اذا اعجبتك المقالة لا تنسى مشاركتها مع الأصدقاء

The post سوق العقارات في تركيا appeared first on خدمات من اسطنبول.

وبحضور شخصيات بارزة من شركات تركية ووسائل إعلام تم خلال الفعالية تسليط الضوء
على آخر مستجدات سوق العقار والاستثمار في تركيا والقوانين التي صدرت حديثا
لدعم المستثمرين وتوقعات الخبراء لعام 2019.
وفي كلمة افتتاحية خلال الحفل الذي قدّمه الإعلامي شادي السيّد أعلن المدير العام لشركة DEIDIN
المقداد السُّلمي عن توقيع اتفاقية تعاون مع بنك فينانس تركيا لتقديم تسهيلات للمستثمرين من غير الأتراك
لتكون أول اتفاقية تعاون بين شركة عربية وتركية.
وكشف السُّلمي النّقاب عن إطلاق الشركة مشروعي “سماوي” للسفر والسياحة
و”دي مارك” للتسويق والحلول الإعلامية.

وأعرب عن شكره لـ مكتب الاستثمار التابع للرئاسة التركية على حضوره ودعمه
مؤكدًا أن الشركة سعت منذ تأسيسها لأن تكون “قوة فعّالة في اقتصاد هذا البلد الطيب
ذي المتانة الذي أثبت قوّته”.
من جهته شكر ممثل مكتب الاستثمار التابع للرئاسة التركية مصطفى غوكسو شركة DEIDIN
على إتاحة الفرصة للقاء رجال الأعمال والمستثمرين العرب والأتراك وممثلي الشركات التركية.
للعمل على زيادة الاستثمار العربي في تركيا.

وقدّم غوكسو عرضًا تقديميًا أشار فيه إلى اضطلاع مكتب الاستثمار التابع لـرئاسة الجمهورية
بمهمّة ترويج فرص الاستثمار في تركيا للمنظومات التجارية في العالم،
وتقديم يد العون للمستثمرين قبل دخولهم إلى تركيا وخلال ذلك بعده
كما تطرّق لجميع التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين
كما يتولى مكتب الاستثمار حسب غوكسو، مسؤولية تشجيع الاستثمارات اللازمة
لإحداث مزيد من التقدم الاقتصادي في تركيا وذلك من خلال تقديم تقارير مباشرة لرئيس الجمهورية.

وتحدّث أيضاً مدير قسم التجزئة المصرفية في بنك فينانس تركيا سيدات كوراغ:
عن رؤية البنك وآليات تعامله مع المستثمرين بالإضافة إلى حزمة التسهيلات المقدمة من البنك
للمستثمرين من غير الأتراك بعد توقيع الاتفاقية مع شركة DEIDIN.
وتم توقيع الاتفاقية بين الشركة والبنك مديرها العام المقداد السُّلمي ومُديرها التنفيذي عبد الله دياربكرلي
وعن بنك فينانس تركيا مدير قسم التجزئة المصرفية سيدات كوراغ والسيدة سيفدا هكمت.
وعقب التوقيع قدّم دياربكرلي نبذةً عن الشركة وقال إنّ استثماراتها في تركيا
خلال النصف الثاني من عام 2018 بلغت 100 مليون ليرة تركية
معربًا عن شكره لشركاء النجاح مثل بنك فينانس تركيا وفريق موظفي الشركة.

وشهدت الاحتفالية تكريمًا من قبل شركة DEIDIN لـ مكتب الاستثمار التابع للرئاسة التركية
ممثلًا بمصطفى غوكسو وبنك تركيا فينانس والنائب هوسنو تونا والإعلامي حمزة تكين
إلى جانب عدد من المؤسسات والشركات.

وفي كلمة لـلإعلامي حمزة تكين تحدث عمّا وصفه
بـ”مخططات إجهاض الاقتصاد وكيف واجهتها الإدارة التركية بحكمة وذكاء”
كما تناول آفاق مستقبل تركيا الاقتصادي الذي يتوقع أن يصبح أحد أسرع الاقتصادات نمواً
ضمن أعضاء منظمة التعاون الاقتصادي في عام 2019.

وأضاف تكين أن الاقتصاد التركي في المرتبة 13 على مستوى العالم، والخامسة بالمقارنة مع الاتحاد الأوروبي وفقًا لمبدأ تعادل القوة الشرائية كما أنّه اقتصاد قائم على المؤسسات بدعم وصل إلى 193 مليار دولار أمريكي من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السنوات الخمس عشرة الأخير.

الخبر نقلاً عن موقع ترك برس

إذا اعجبتك المقالة لا تنسى مشاركتها مع الاصدقاء

The post الاحتفال بنجاح الاستثمار العربي في تركيا appeared first on خدمات من اسطنبول.